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Der Energieausweis ist gerade in der Zeit steigender Energiepreise zu einem wichtigen Instrument für Mieter , Eigentümer und Käufer geworden. Seit dem 01.Januar 2009 gilt : Wird ein Gebäude geändert oder erweitert , verkauft oder neu vermietet, muss nach der Energiesparverordnung EnEV 2009 ein Energieausweis ausgestellt werden. Für Neubauten gilt diese Verpflichtung bereits seit dem 01. Januar 2002.
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Einem Miet- oder Kaufinteressenten muss der Energieausweis spätestens auf Verlangen vorgelegt werden. Bei Verkauf oder Neuvermietung ohne gültigen Energieausweis drohen hohe Geldstrafen. Doch weshalb ist das so ?

Der Energieausweis zeigt Mietern und Käufern, wie energieeffizient ein Gebäude ist. Das heißt, welche Energiekosten auf Sie zukommen und ob Modernisierungsmaßnahmen empfohlen werden.

Es gibt zwei unterschiedliche Energieausweise

Der Energiebedarfsausweis zeigt: Wie energieeffizient ist ein Gebäude ? Eine Analyse der Bausubstanz sowie der Heizungsanlage zeigt, welchen Energiebedarf das Haus hat. Dieser Energieausweis wird für Neubauten ausgestellt.

Für alle anderen Gebäude ist der Energieverbrauchsausweis ausreichend. Er gibt Auskunft über den Energieverbrauch der Nutzer in den letzten 3 Jahren.

Immobilienbesitzer profitieren ebenfalls vom Energieausweis. Fällt er positiv aus, ist er ein gutes Vermiet- / Verkaufsargument. Fällt er negativ aus, kann der Immobilienbesitzer entscheiden, ob sich die Investition in die empfohlenen Modernisierungsmaßnahmen lohnt. In der Regel ist diese Investition aber sehr gut für die Zukunft angelegt.
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Gemäß aktueller DENA – Vorschriften („Energieausweis – Pflichten – heft“) ist eine Begehung und Bestandsaufnahme des Objektes vorzunehmen.

Für diese Begehung und ggf. zusätzlich notwendige Maßnahmen, wie z.B. Aufmasse, Flächenermittlung, Bauteilerfassung oder Anlagencharakterisierung sind einerseits die kompletten Planungsunterlagen bereitzuhalten sowie die Energieverbrauchswerte (Öl- , Gas- oder Stromlieferung).

Durch die Einhaltung der DENA - Vorschriften wird die volle Gültigkeit des Energieausweises von 10 Jahren sichergestellt

Im Bedarfsfall zeigen wir Ihnen Maßnahmen zur Energieeinsparung auf und führen eine Rentabilitätsberechnung durch.

Z.B. Dachdämmung  

          • Wie hoch ist die Energieeinsparung für Ihre Immobilie ?
          • Wie hoch sind dafür die Investitionskosten ?
          • Nach welcher Zeit hat sich diese Investition amortisiert?

Weitere Berechnungen für   

          • Erneuerung Fenster
          • Fassadendämmung WDVS
          • Kellerdeckendämmung
          • Umstellung der Heizung auf Brennwert – Technik

Energieeinspar- sowie Modernisierungsberatung rund um Ihre Immobilie.

Energieausweis für Wohngebäude EFH

 Erstellung des Energieausweise für ein Einfamilienhaus 295,00 Euro

Energieausweis für Wohngebäude MFH

Erstellung des Energieausweises für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten    495,00 Euro

Energieausweis für Wohngebäude MFH

Erstellung des Energieausweises für ein Mehrfamilienhaus mit mehr als sechs Wohneinheiten   695,00 Euro

Alle Preise in Euro, brutto inkl. Gesetzl. MwSt.  Im Umkreis Duisburg + 30 Km

www.kein-schimmelpilz.de          info(at)immobilien-consult24.de

Dipl. Ing. Winfried Reimann - 47055 Duisburg 

Tel. 0203-75993244 - Mobil 0172-1988439

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